​한강변 입지가 우수한 동네, 자양동

파킹투데이 | 기사입력 2020/10/15 [10:01]
부동산
​한강변 입지가 우수한 동네, 자양동
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기사입력: 2020/10/15 [10:01]
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자양동의 한강변 개발 이야기는 오래전부터 나오기 시작했다. 양호한 한강변 및 교통 입지에 옆 동네 성수동 못지않은 입지를 자랑하지만 성수동은 시작부터 체계적인 개발계획으로 부동산 시장의 주목을 받아 강북 최고의 재개발 구역인 한남 뉴타운과 어깨를 나란히 할 정도로 주목을 받았다.

 

자양동은 같은 한강변인데도 그 지역에 비해 주목을 받지 못한 이유중 하나는 체계적인 지구 단위식 개발보다는 소규모로 우후죽순 개발구역으로 나누어지다 보니 규모의 개발이라는 장점을 살릴 수 없어 속도가 생명인 재개발에 시간이 지체되면서 탄력을 받지 못했다.

 

현재 이곳 한강변 재개발 구역의 사업장은 재개발구역이 2, 재건축 구역이 3, 지역주택조합이 4곳 도합 9곳에서 사업을 진행 중이지만 한두 곳을 빼고는 갈 길이 바쁜 구역이 많다. 그러나 전체적으로 가시화하기 까지는 시간이 많이 걸리겠지만 옆 동네 성수동이나 한남동 개발이 성숙되면 이곳도 어느 정도까지는 동조화하는 시기가 분명히 올 것이다. 2차로 광진구 자양동의 100세대 이상 단지의 아파트 시세를 알아본다.

 

광진구 자양동의 100세대 이상 단지의 아파트 시세 2(18개 단지)

 

자양10차현대홈타운

서울시 광진구 자양동 792

입주 : 2002.10, 현대건설, 245세대 /6개동 /최고 17

면적 : 79(24)~ 148(45)

매매가 : 94~ 145, 전세 : 45~ 75

 

자양2차현대

서울시 광진구 자양동 761

입주 : 1995.4, 현대산업개발, 235세대 /1개동 /최고 19

면적 : 71(22)~ 101(31)

매매가 : 89~ 107, 전세 : 48~ 65

 

​▶자양5차현대

서울시 광진구 자양동 642

입주 : 1998.6, 현대산업개발, 270세대 /3개동 /최고 23

면적 : 78(24)~ 149(45)

매매가 : 83~ 15, 전세 : 4~6

 

​▶자양7차현대홈타운

서울시 광진구 자양동 788

입주 : 2001.5, 현대건설, 252세대 /4개동 /최고 18

면적 : 78(24)~ 143(43)

매매가 : 10~ 175, 전세 : 48~ 85

 

자양8차현대홈타운

서울시 광진구 자양동 789

입주 : 2002.5, 현대건설, 257세대 /5개동 /최고 19

면적 : 108(33), 140(42)

매매가 : 14~ 17, 전세 : 8~ 10

 

​▶자양9차현대홈타운

서울시 광진구 자양동 790

입주 : 2002.4, 현대건설, 119세대 /2개동 /최고 18

면적 : 93(28)~ 132(40)

매매가 : 95~ 135, 전세 없음

 

자양우성3

서울시 광진구 자양동 516

입주 : 1989.12, 우성건설, 464세대 /7개동 /최고 15

면적 : 71(22)~ 102(31)

매매가 : 82~ 125, 전세 없음

 

​▶자양한양

서울시 광진구 자양동 695

입주 : 1983.5, 한양, 444세대 /6개동 /최고 12

면적 : 118(36)~ 174(53)

매매가 : 15~ 18, 전세 : 45~ 65

 

​▶자양현대(645-5)

서울시 광진구 자양동 645-5

입주 : 1993.5, 고려산업개발, 182세대 /2개동 /최고 18

면적 : 102(31), 102(32)

매매가 : 11~ 12, 전세 없음

 

​▶자양현대3

서울시 광진구 자양동 670

입주 : 1996.12, 현대산업개발, 439세대 /2개동 /최고 23

면적 : 78(24)~ 101(31)

매매가 : 8~ 135, 전세 : 5~ 7

 

한강극동

서울시 광진구 자양동 57-103

입주 : 1991.8, 극동건설, 158세대 /2개동 /최고 11

면적 : 102,103(31)

매매가 : 95, 전세 :45~ 55

 

​▶한강성원

서울시 광진구 자양동 831-1

입주 : 1997.8, 성원건설, 140세대 /1개동 /최고 18

면적 : 80(24), 113(34)

매매가 : 75~ 12, 전세 : 5~ 55

 

​▶한강우성

서울시 광진구 자양동 87-1

입주 : 1993.12, 우성건설, 355세대 /2개동 /최고 24

면적 : 103(31)

매매가 : 105~ 13, 전세 : 7~ 8

 

​▶한강현대

서울시 광진구 자양동 829

입주 : 1993.11, 고려산업개발, 204세대 /2개동 /최고 22

면적 : 98(30)

매매가 : 99~ 13, 전세 : 5~ 6

 

​▶한라

서울시 광진구 자양동 762

입주 : 1996.8, 한라건설, 329세대 /2개동 /최고 22

면적 : 98(30)~ 157(48)

매매가 : 9~15, 전세 없음

 

​▶한솔리베르

서울시 광진구 자양동 672

입주 : 2002.1, 한솔건설, 185세대 /1개동 /최고 25

면적 : 78(24), 106(32)

매매가 : 98~ 13, 전세 없음

 

현대6

서울시 광진구 자양동 786

입주 : 1999.2, 현대건설, 178세대 / 1개동 /최고 19

면적 : 85(26)~ 141(43)

매매가 : 10~ 16, 전세 없음

 

현대강변

서울시 광진구 자양동 673

입주 : 1991.12, 현대건설, 208세대 /2개동 /최고 13

면적 : 93.94(28)

매매가 : 97~ 11, 전세 : 6

 

김덕행 기자

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