속도 내고 있는 상계재정비촉진사업!!

파킹투데이 | 기사입력 2021/02/08 [09:26]
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속도 내고 있는 상계재정비촉진사업!!
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기사입력: 2021/02/08 [09:26]
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상계동에 새 아파트가 탄생이 될 곳은 6개 구역으로 나누어진 재개발구역과 주공아파트 재건축구역이 상계동 투자자들의 이목을 집중시키는 곳이라고 할 수 있다. 재개발구역 중 상계 4구역은 상계역 센트럴푸르지오로 2019년 말에 입주를 완료했고 6구역이 지난해 공사를 시작하고, 나머지 4개 구역에서 사업을 진행중이다.

 

집값 붐을 타고 나머지 구역도 속도를 높이고 있는데, 가장 큰 구역인 상계 3.4동 일대 상계1구역이 환지정리가 이루어짐에 따라 약 7600세대가 들어서는 상계재정비촉진사업이 탄력을 받을 전망이다. 재개발사업은 인근토지와의 경계가 분명하지 않아서 소유주 간의 경계를 확실하는 환지정리가 제대로 되어야만 재산권 다툼을 해결하고 재개발 사업의 속도를 내는 지름길이다.

 

50여 년 동안 상계1구역 개발의 아킬레스건이었던 환지정리가 마무리 됨에 따라 인근의 상계 2,5구역도 환지정리에 속도를 낸다는 계획이다. 노원구 상계동의 100세대 이상 단지의 아파트 시세를 5차로 알아본다.

 

노원구 상계동의 100세대 이상 단지의 아파트 시세(5)

 

중계센트럴파크

서울시 노원구 상계동 1322

입주 : 2016. 진흥기업, 대아건설, 457세대 /5개동 /최고 15

면적 : 86(26)~ 124(38)

매매가 : 79~ 115, 전세 : 5~73

 

청암1단지

서울시 노원구 상계동 1275

입주 : 2001.6, 대림산업, 234세대 /5개동 /최고 19

면적 : 105(32)

매매가 : 63~ 7, 전세 : 4~ 5

 

청암2단지

서울시 노원구 상계동 1276

입주 : 2001.6, 대림산업, 602세대 /7개동 /최고 20

면적 : 70(21)~ 84(25)

매매가 : 43~ 57, 전세 : 25~ 3

 

청솔상계양우

서울시 노원구 상계동 1299

입주 : 2002.7, 양우건설, 251세대 /2개동 /최고 25

면적 : 110(34)~ 151(46)

매매가 : 7~ 95, 전세 : 55~ 75

 

코오롱

서울시 노원구 상계동 1281

입주 : 1997.12, 코오롱건설, 215세대 /3개동 /최고 21

면적 : 82(25)~ 108(33)

매매가 : 61~ 83, 전세 : 35~ 55

 

포레나노원

서울시 노원구 상계동 680

입주 : 2020.12, 한화건설, 1062세대 /13개동/최고 30

면적 : 66(20)~ 149(45)

매매가 : 8~ 158, 전세 : 45~ 101

 

한신(1277)

서울시 노원구 상계동 1277

입주 : 1997.4, 한신공영, 290세대 /2개동 /최고 16

면적 : 84(25)~ 142(43)

매매가 : 47~ 89, 전세: 31~ 53

 

한신(조흥한신4)

서울시 노원구 상계동 995

입주 : 1995.10, 한신공영, 397세대 /5개동 /최고 15

면적 : 102(31)

매매가 : 53~ 66, 전세 : 41~ 45

 

한신1

서울시 노원구 상계동 135

입주 : 1987.3, 한신공영, 420세대 /4개동 /최고 15

면적 : 63(19)~ 101(31)

매매가 : 38~ 72, 전세 : 2~ 35

 

한신2

서울시 노원구 상계동 451

입주 : 1988.5, 한신공영, 471세대 /3개동 /최고 15

면적 : 64(19)~ 101(31)

매매가 : 34~ 7, 전세 : 2~ 35

 

한신3

서울시 노원구 상계동 458

입주 : 1990.5, 한신공영, 348세대 /5개동 /최고 15

면적 : 83(25)~ 102(31)

매매가 : 5~ 8, 전세 : 23~ 32

 

한양

서울시 노원구 상계동 757

입주 : 1988.5, 한양, 492세대 /5개동 /최고 14

면적 : 103(31) , 127(38)

매매가 : 85~ 105, 전세 : 45~ 55

 

현대4

서울시 노원구 상계동 1271

입주 : 1995.7, 현대산업개발, 106세대 /1개동 /최고 15

면적 : 102(31)

매매가 : 57~ 59, 전세 : 31~ 35

 

김덕행 기자

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